Investing – O recém-anunciado estímulo econômico na China projeta influências positivas nas vendas do mercado imobiliário nos próximos anos, sinalizando uma redução nos estoques habitacionais.
Apesar dos desafios persistentes no país, a Genial Investimentos, em seu relatório recente, destaca que os preços do minério de ferro estão atualmente 35% acima da média dos últimos anos.
Este cenário impactou positivamente o desempenho de empresas como Vale e da CSN Mineração no terceiro trimestre, indicando uma perspectiva bastante sólida para o último trimestre do ano.
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Sustentação dos preços do minério de ferro
Conforme as observações da Genial, a previsão é que com iniciativas como o programa de habitações no setor imobiliário dentre outros estímulos fiscais no primeiro semestre, incluindo investimentos em energia, transporte e infraestrutura, os preços do minério de ferro tendem a manter-se em níveis elevados, o que favorece diretamente a Vale e CSN Mineração. “Ainda esperamos uma curva descendente, sem sustentabilidade no patamar de US$130/t. Porém, novamente retardamos a velocidade de queda X as estimativas anteriores, o que é uma boa notícia para as ações das mineradoras,” observa a Genial.
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Desafios e potencial do mercado imobiliário chinês
O governo chinês, ao lançar esse programa, tenta corrigir falhas passadas, mesmo que as medidas possam ser insuficientes.
A Genial Investimentos estima uma redução de aproximadamente 10% nos estoques de casas, reconhecendo que isso pode não ser totalmente eficaz, principalmente para incorporadoras com maiores desafios. Apesar dos fatos ainda é considerado um avanço significativo e pode impulsionar o investimento imobiliário chinês em até 8% a 9%, revertendo a atual contração de 9%.
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